深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
全球连线|一只“方”兔子背后的“中国意象”
美国又一盟友力挺华为:不会威胁国家安全
推荐阅读
三分快三官网平台 2019年第25届沃尔沃中国公开赛
2024-04-11
三分快三返点49岁陈浩民承认整容自曝:别人都做我不做很亏
2024-04-13
三分快三充值 东易日盛:与链家的合作主要以速美业务为主
2024-07-07
三分快三app运动版有中出排气 新款思域外观够酷
2024-05-01
三分快三官方网站考生福利:如何报志愿?
2024-01-28
三分快三娱乐文学批评要有大格局大气象
2024-01-22
三分快三计划72岁的特朗普:我是如此年轻 自己都不敢相信
2024-04-21
三分快三技巧613名云南籍务工人员乘坐专列入粤返岗
2024-10-24
三分快三网投春节档电影盗版案告破涉案2.3亿
2024-04-02
三分快三邀请码美阿帕奇直升机服役33年仍居榜首 中国武直差在哪
2024-01-22
三分快三投注《X战警:黑凤凰》预告
2024-03-14
三分快三登录[纪实]凝固世间的生命百态
2024-03-02
三分快三官网美破天际!宏远外籍啦啦队美女火了 颜值身材满分
2024-11-14
三分快三注册秦岭别墅拆除后支脉骊山又被曝现别墅群 官方回应
2024-09-01
三分快三手机版中国式现代化的本质要求和不懈追求
2024-06-02
三分快三客户端下载 “星爵”与施瓦辛格女儿办婚前派对,准岳父出席笑逐颜开
2024-06-27
三分快三注册网治愈系小假期过得不简单
2024-09-01
三分快三玩法他们3年干了30多年的事
2024-04-19
三分快三开奖结果聆听习主席新春之声 一起向未来
2024-07-21
三分快三网址孩子的智商能靠这种办法看出来?
2024-05-06
三分快三攻略 无线充电开发较早 有线快充却后来居上
2024-06-09
三分快三手机版APP卡帅宣布放弃国足主帅职位
2024-06-07
三分快三交流群心态崩了?阿德抢七大战迷失自我 正负值全场最低
2024-06-07
三分快三官方深刻把握中国式现代化的三重逻辑 科学内涵与重大意义
2024-07-14
加载更多 三分快三地图